中国买家仍对澳洲房产需求大

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据《澳洲人报》报道，澳洲房产打出引人注目的在线中文广告宣传：来南半球筑你的梦，享受澳洲的惬意生活。

至少从中短期来看，中国人很有可能对澳洲公寓的需求不断，房产代理也一直在中国人买房市场兜转不停。

女商人熊乐乐（Xiong Lele，音译）称“几乎肯定”会买下悉尼那块房产并表示，“我不担心澳洲的房地产泡沫，我有家人在——我父母已经移民到澳洲，他们也不赞同房地产出现泡沫的看法。”

“无论澳洲房价有多么疯狂，也比不上中国。”

令中国买家比较担心的是国内市场。经济学家姚（Rosealea Yao）称中国的房地产市场已达到顶峰——这是不寻常的。今年房地产市场的短暂飙升主要是由于政府通过信贷“花明天的钱”来刺激。

女商人熊乐乐还认为住宅销售量在未来几年是不可能会上升很多的。

相比而言，房地产买家认为澳洲的房产市场还是比较乐观的，适合投资或买房。

上海的澳洲房产网是很受中国人欢迎的网站也是澳洲房产的中介代理，在该网站担任总经理的胡武（Hu Wu，音译）认为澳洲房产市场还是良性发展的，而且我们不同意房地产出现泡沫的看法，因为房价在上涨。

他表示，市场是否良性发展主要看年收入和房价之间的比率。“在澳洲，买房需花掉10-20年的收入，而在中国买房，将近50年。在澳洲，租金回报率为4%，而中国是2%，”他说道。

胡武称中国人在澳买房一般有两个目的，“为了能在澳洲生活，先让孩子到澳上学，紧接着全家移民过去或者是为了投资——假期时租给其他中国人，或长时间持有，让房子增值。”

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